FAQ

Energetická třída: pasivní domy A, nízkoenergetické domy B Pokud je pro Vás rozhodující poměr úspory provozních nákladů a pořizovací ceny stavby, je nízkoenergetický dům na klíč ideálním řešením. Náklady na vytápění se ročně pohybují kolem 11 000 Kč - 15 000 Kč Naše rodinné domy dosahují velmi nízkých hodnot. Průměrně se roční spotřeba na vytápění pohybuje okolo 37 KWh/m 2 . Klademe důraz na nadstandardní zateplení obvodových zdí z kvalitních materiálů. Zvolili jsme nejlepší konstrukční systém pro stavbu obvodových zdí, jaký je dnes pro kvalitní zděné nízkoenergetické domy dostupný. Jsou to vápenopískové zdící bloky SENDWIX od firmy KM-BETA, které se pyšní svými extrémními akumulačními schopnostmi a dalšími přednostmi. Těmito kvalitami převyšují ostatní běžné stavební systémy. Okna mají nižší součinitel prostupu tepla a kvalitní okenní rámy (většinou šestikomorové) s výplní z izolačního trojskla.

Dbáme na kvalitní izolaci ve střeše, aby splňovala požadované hodnoty, což platí i pro silnější izolační vrstvu v podlaze.

Dalším důležitým atributem v nízkoenergetickém domě je výměna vzduchu. U klasického větrání dům ztrácí zbytečně moc vnitřního tepla, čímž se zvyšují náklady na vytápění. Proto doporučujeme systém jednoduché vzduchotechniky s tzv. rekuperací tepla, což znamená, že odváděný vzduch ohřívá ten přiváděný.

K vytápění bývá použit kondenzační plynový kotel nebo výkonné tepelné čerpadlo. Celý systém pak může doplnit solární předehřev teplé vody.

6 výhod nízkoenergetických domů

• Značná úspornost nákladů na vytápění
• Tepelná pohoda
• Nenáročná obsluha vytápění
• Kratší topná sezona
• Šetrnost k životnímu prostředí
• Srovnatelné náklady na výstavbu s klasickou novostavbou

VÝHODY FUNKČNÍHO ZDIVA KMB SENDWIX

Z našich vápenopískových cihel SENDWIX postavíte domy, ve kterých se lépe bydlí a které šetří peníze. Oproti běžnému zdivu má mimořádné vlastnosti - například trvale vyrovnává vnitřní teplotu v domě.

Obvodové zdi domu musí plnit statickou, akumulační a izolační funkci. Zatímco k dosažení dobrých statických, akustických a akumulačních vlastností je ideální vysoká objemová hmotnost a pevnost zdiva, k zajištění izolačních vlastností je naopak potřeba objemová hmotnost co nejnižší. Většina konkurenčních výrobců se snaží tepelněizolační, statickou a akumulační funkci skloubit do jednoho výrobku. A jako u většiny kompromisů, jsou pak zhoršené všechny tři vlastnosti najednou.

Unikátnost zdicího systému KMB SENDWIX spočívá v důsledném oddělení statických, akumulačních a akustických funkcí zdiva od těch tepelněizolačních. Celý postup výstavby je pak velmi snadno kontrolovatelný z hlediska tepelných mostů, jak pro odborníka, tak i pro vás.

Zdivo akumuluje požadovanou teplotu vnitřního prostředí, a díky tomu se na jaře a na podzim v domech postavených ze SENDWIXU méně topí, v létě se zase nepřehřívají. Celý rok vám v domě z tohoto zdiva bude příjemně, nebudete muset tolik topit nebo pouštět klimatizaci.

Navíc také lépe chrání před hlukem a nosné stěny jsou tenčí, takže je v domě víc klidu i místa. Díky svým jedinečným vlastnostem je zdivo SENDWIX častou volbou pro stavby energeticky úsporných a pasivních domů.

Vysoká pevnost zdiva SENDWIX umožňuje realizaci velmi štíhlých nosných stěn (175, 200 a 240 mm), což zvětší užitnou plochu pro bydlení. Navíc nabízí SENDWIX ve všech blocích tzv. elektrokanálky, které výrazně sníží pracnost při realizaci rozvodů elektřiny v celé stavbě.

Není potřeba dělat kompromisy, pořádný dům, ve kterém chceme bydlet, si je nezaslouží a vy také ne. Podle průzkumu z března roku 2018 tráví Češi uvnitř budov až 90 % času. Je tedy důležité, aby ho trávili v příjemném a úsporném prostředí.

Už několik let trhu vévodí vápenopískové zdivo, jinak (VPC). Jeho nespornou výhodou jsou extrémní tepelně akumulační vlastnosti.

10 důvodů, proč vápenopískové bloky SENDWIX:

1. Extrémní tepelně akumulační vlastnosti
2. Výborné akustické vlastnosti
3. Velmi vysoká neprůzvučnost
4. Protipožární odolnost
5. Nejpřesnější zdivo na trhu
6. Interní mikroklima
7. Možnost integrovaného stěnového vytápění
8. Ochrana proti rentgenovému záření
9. Vysoká únosnost zdiva
10. Ekologie

PROČ VÝSTAVBA NA KLÍČ

Hlavním důvodem, proč zvolit stavbu na klíč, je ušetření času a peněz. Pokud stavíte rodinný dům sami, často musíte koordinovat několik firem najednou. Snadno Vám pak mohou nastat potíže v případě zpoždění dodávky materiálu či služeb některé z firem. Díky zpoždění jedné firmy se pak musí odkládat další smluvené práce, a tím se celý projekt prodlužuje a prodražuje. V případě výstavby domu na klíč si tyto starosti a peníze ušetříte.

STAVEBNÍ PRÁCE NA KLÍČ

Mezi základní stavební práce, které nabízí skoro každá stavební firma, patří práce výkopové, položení základů, rozvod inženýrských sítí a jejich připojení. Dále stavba obvodových zdí, jejich omítnutí, postavení krovu, položení střešní krytiny, instalace oken či pokládání dlažby. Celkových prací je opravdu mnoho a úkolem zvolené stavební firmy je všechny zajistit.

Ano zajišťujeme... INŽENÝRSKÉ SÍTĚ NA KLÍČ

Aby byly všechny rodinné domy opravdu obytné, je nezbytné je připojit ke všem inženýrským sítím. V základě se jedná o připojení ke zdroji vody, elektřiny, plynu a ke kanalizaci. Každá lepší stavební firma by měla mít v nabídce veškeré typy těchto přípojek s případnou montáží.

Každý z nás si již určitě alespoň jednou řekl, proč pořád někomu platit nájem, když stejnou částku mohu investovat do svého vlastního domu či bydlení. Přesně tak to je. S financováním Vám rádi pomůžeme.

V případě Vašeho zájmu, Vám můžeme pomoci se zajištěním finančních prostředků na nákup pozemku, nebo na výstavbu domu. Financování Vašeho bydlení včetně celkového servisu a administrativní podpory pro Vás, ve spolupráci s RD NOBLES zajistí Hedvika Varcholková.

V tomto směru spolupracujeme s následujícími subjekty:

Komerční banka, Česká spořitelna, Hypoteční banka, UnicreditBank, Raiffeisen Bank, ČSOB banka, Equa Bank, GE Money Bank, Expo Bank, Oberbank, Sberbank, MBank, Wüstenrot hypoteční banka a veškeré další banky a stavební spořitelny našeho trhu

Nezávislý hypoteční a úvěrový specialista Vám na základě Vašich požadavků a potřeb zprostředkuje ten nejvýhodnější hypoteční úvěr na trhu s přihlédnutím na aktuální úrokový trend jednotlivých bank, popřípadě nahlédne na Vaše stávající smlouvy stavebního spoření a poradí Vám, zda se Vám více vyplatí hypoteční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření.

Srovnání všech možností na trhu Vám nabízí do druhého dne po společném setkání a to zcela bezplatně.

NÍZKOENERGETICKÉ DOMY

Náklady na vytápění se pro tyto nízkoenergetické domy pohybují kolem 11 000 Kč ročně.

Roční spotřeba tepla na vytápění se musí pohybovat v rozmezí 97 – 51 KWh/m2 rok. Rodinné domy naší společnosti dosahují většinou ještě o něco nižších hodnot. Průměrně se roční spotřeba na vytápění pohybuje okolo 37 KWh/m2.

Řešení nízkoenergetických domů:

• Obvodové stěny - jsou zatepleny silnějším izolantem.
• Okna - mají nižší součinitel prostupu tepla a kvalitní okenní rámy (většinou šestikomorové) s výplní z izolačního trojskla.
• Izolace ve střeše - musí být kvalitní a dosahovat požadovaných hodnot.
• Podlaha - se silnější izolační vrstvou.

Rodinné domy v nízkoenergetické třídě se potýkají s další důležitou částí, a to je výměna vzduchu. U klasického větrání dům ztrácí zbytečně moc vnitřního tepla, čímž se zvyšují náklady na vytápění. V těchto domech se proto používá systém jednoduché vzduchotechniky s tzv. rekuperací tepla. To znamená, že odváděný vzduch ohřívá ten přiváděný.

K vytápění bývá použit kondenzační plynový kotel, nebo výkonné tepelné čerpadlo. Samozřejmě doporučujeme v kombinaci s teplovodním podlahovím vytápěním. Celý systém pak může ještě doplňovat solární předehřev teplé vody, nebo rekuperační jednotka na výměnu vzduchu .

V dnešní době je dodavatelů střešních krytin spousta. Nechci tvrdit, že některé jsou lepší čí horší. Jedno je ale jisté. Drtivá většina dodávaných krytin nás určitě přežije. Ty nejčastější používané jsou střechy plechové, pálené nebo betonové. Naše společnost se přiklání ke střeše betonové od KM Bety. Je lehčí i levnější než taška pálená se životností 100 let.

PROČ SI DÁT NA STŘECHU KM BETU

Střecha je nejobdivuhodnější a nejdůležitější součástí vašeho domu. Desítky let odolává dešti, sněhu, ledu, kroupám, větru, slunečním paprskům, horkům i mrazu.

Při výběru střešní krytiny jsou nejdůležitější její funkční vlastnosti. Vybírejte si proto takovou, která je nejen hezká, ale snese všechny rozmary počasí. Dnes, ale i za více než 50 let.

Právě betonová střešní krytina společnosti KM BETA vyniká pevností a odolností, protože časem vyzrává. Její životnost je okolo 100 let. Díky betonu tlumí zvuk deště a ani za silného větru nevibruje, beton navíc pomáhá regulovat teplotu střešního pláště.

Přitom nepotřebuje žádnou velkou údržbu a výhodou jsou její samočistící schopnosti. Větrné počasí hravě odstraní organické znečištění jako je třeba vlhké listí ze stromů. Patří mezi nehořlavé stavební materiály, které se nemohou vznítit ani hořet. Nešíří oheň a neuvolňuje žádné škodlivé látky.

Betonové tašky se ve Bzenci - Přívoze vyrábějí nepřetržitě od roku 1983, a jedná se tak o nejdelší výrobu betonových tašek v České republice. Při jejich výrobě se spotřebuje méně energie a vyprodukuje se méně CO2, takže je ekologičtější než krytiny z jiných materiálů.

Pokud chcete mít opravdu jistotu, dejte si na střechu osvědčenou a spolehlivou českou tašku KM BETA.

POVRCHOVÁ ÚPRAVA

Tašky vyrábíme v sedmi barevných odstínech a třech povrchových úpravách. Můžete si tak vybrat čistě podle svého vkusu nebo charakteru vaší stavby. Kvalitní povrchová úprava zajišťuje dlouhou životnost, rovnoměrnou barevnost v celé ploše a barevnou stálost.

Dům na klíč je v podstatě dům k nastěhování. Jinak řečeno dům, v kterém jsou již namontované podlahové krytiny, obložené koupelny, osazená sanita i vnitřní dveře. Samozřejmostí je tekoucí voda, funkční kanalizace, zprovozněné zásuvky i světla. Co nebývá většinou standardem při předání takového domu je nainstalovaná kuchyňská linka. Tu si každý klient většinou dodává sám.

Všichni řemeslníci, kteří se podílejí na stavbě Vašeho domu jsou specialisté ve svém oboru. Zedníci dělají základové desky a zdění hrubé stavby, omítkáři dělají pouze omítky, sádrokartonáři provádějí pouze sádrokartonářské práce, podlaháři pouze podlahářské práce, obkladač obkládá atd. S těmi samými lidmi již spolupracuji několik let a vím, že se na jejich práci mohu spolehnout.

Tady hodně záleží na velikosti domu. Středně velký patrový domek o zastavěné ploše cca 80 m2 se pohybuje kolem deseti, jedenácti měsíců.

Ve standardu jsou počítány obklady a dlažby v hodnotě 300 Kč/m2, podlahoviny 350 Kč/m2, vnitřní dveře jsou již v CPL provedení a cena se pohybuje kolem 7 500 Kč/kus, ceny baterií do koupelen cca 1200 Kč/kus, umyvadla a toaletní mísa standard cca 1200 Kč. Tento materiál dodáváme pouze od renomovaných dodavatelů a našich dlouholetých partnerů. (odkaz na partnery)